刘正宇和孙佳茹在办公室商量后，两人来到位于新华路的醋厂，看门的老头对孙佳茹这个年轻的老板很是熟悉，看到她过来，打过招呼之后，就费劲地推开了长满铁锈的大门。
孙佳茹将车停在醋厂低矮的厂房前，然后与刘正宇将醋厂的所有范围看了一遍。刘正宇越看越坚定了将醋厂所有产权拿到手的想法。
虽然现在国家对土地的使用还没有完全放开，但根据他对国家改革开放趋势的判断，发展城市建设和房地产将是必然的选择。如果真到了那一天，这个醋厂仅仅是地皮的开发利用，就会给鹏志公司带来意想不到的收益。
当然，公司拿下醋厂，也要承担一定的风险。比如国家对土地开发利用政策的放开，取消福利分房改为货币分房以及允许私营企业建商场等的时间长短，都将对鹏志公司构成艰巨的考验。
看到刘正宇站在醋厂后面的小山头上沉思，孙佳茹关切地问道：“正宇，你在想什么？”
“佳茹，你注意到没有，这个醋厂的位置十分优越。说实话，这块地皮用来办驾校，还真的是暴珍天物。如果公司有钱，能拿到许可批文，把这里建成商业中心，那一定会是一个聚宝盆。”刘正宇指着醋厂的地形郑重地说道。
“搞商业中心？”孙佳茹不由一愣，她当初注意到醋厂，其实是因为听了龙亚媗的建议。要办驾校必须有好的地点。现在听刘正宇这一说，这才认真考虑醋厂的位置以及周围的情况来。
这一观念的转变，还真让她注意到醋厂优越无比的地理位置，。新华路在宁州市的城中，东边不远就是著名的宁州广场，而省政府和省委，就在醋厂北边不到一公里的地方。可以这样说，在醋厂周围，平西省的各级党政机关算是星罗棋布。
当初孙佳茹和龙亚媗看中这里，只想到可以给机关里想学车的人提供便宜，让驾校容易招生，现在听刘正宇一说，孙佳茹不由内心激动起来。
“正宇，你说得不错，如果把这里开发成商业中心，一定会是一个非常好的项目。你说，我们接下来应该如何做？”
刘正宇站在小山头时，就在心里设想如果公司拿到醋厂后，应该如何运作，现在看到孙佳茹十分激动，他却越发冷静起来。
过了片刻，他回头望着孙佳茹道：“佳茹，现在最要紧的，是设法先将醋厂的产权拿到手，一定要包括土地使用权在内，至于那些工人的安置，他们其实也不容易，在这方面我个人觉得不要太计较。产权拿到手后，先将驾校按照我们原来的思路办起来。至于建商业中心的事，这不是一件简单的事，不但涉及到的部门很多，而且所需的资金也是海量的，所以，对这个事，我们必须十分郑重，对外别透露我们的意图，等到时机成熟，再想法筹措资金启动。”
“行，那就按你说的办。”孙佳茹激动得脸蛋有些发红。
“对了，佳茹，如果要拿下这个醋厂，资金方面的缺口你准备如何解决？”这个问题刘正宇十分担心。
毕竟鹏志公司是才创办不到三年，而当初的启动资金不过二十万，就算这几年公司发展很快，其资产也可不能超过两百万。