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“说说吧，对于这个农场的感觉怎么样。”刘云轩将一直攥在手中把玩的雪茄点然后看着大家问道。
他是最先看完这些资料的。他仅仅是粗略的看了一下，因为对于那些别的东西他都不用去刻意的在乎。
只要这个农场中有合适的土地，有足够的水资源，无论它的现状怎么样，自己都能给它改造好。因为自己有空间在，有有机肥料厂在。
“这农场真心够大的，不说是农场中的航空母舰也差不多了。就是这价钱也是真够贵的啊，七个多亿美金呢。咱们购买安迪牧场的时候才多少钱。”胖子回身也拿了一根雪茄抽起来后说道。
瓦格纳农场的面积是安迪牧场的四倍多一些，售价却将近七倍。真个的说起来，这边农场的经营状况跟安迪牧场当初也是有天壤之别的。
人家摩尔家族可是一直都是用心经营的。这边好多的土地都已经荒废了，虽然看着投资前景广阔，需要投入的改造资金也需要一大笔。
“其实我倒是觉得他们会卖得这么贵，主要是考虑到了石油资源，毕竟石油还是目前最重要的能源之一。”刘云海在边上插口说道。
现在农场中有1200口油井，其中150口由瓦格纳农场自己运营，其余的由40家承包商运营。也正是因为这些油井的存在，农场的可用耕地和草场面积才会那么少。
“安迪，如果咱们收购这个农场后会对石油资源大力开发么？”查理看着刘云轩问道。
“我打算只维持现状，以后的时候甚至会慢慢的关停这些油井。”刘云轩摇了摇头说道。
“无论是老式还是新式的钻井技术，在石油的开采过程中对于牧场的环境都会有一定的破坏。如果为了给农场打造得更好。我倒是倾向于不开发石油资源。”
钻井污水、采油污水、洗井污水这些会对农场的地下水系造成污染。而且这些污水和落地油对附近的土壤也有很大的影响。
水、土壤，是农作物生长必不可少的条件。这两样要是都被破坏了，甚至将来影响越来越大的话，恐怕都会影响到远处的农作物。
自己一直主打的可都是有机产品，因为这些油井的影响，自己有机产品的种植范围还得缩小。
再一个。他可是知道，近期内国际原油价格可能会下跌。曼苏尔都闹心的成天四处乱逛呢。谁知道这场石油战争会搞到什么时候，如果能借着这个机会将这些油井收回来，自己将来获利也并不见得比开采石油少。
查理点点头，刘云轩说的也是要考虑的一个重要因素。田园公司一直在做高端，如果收购这个大农场无法再继续维持自己的高端形象。恐怕多少会拉低一些公司在民众心中的定位。
“要是这样的话，恐怕整个农场的改造工程都得适当的延长一些。想要全部改造完毕，最少也得三年以上的时间。这还得是尽快的关闭那些油井，要不然油井附近区域处理起来会很难。”罗德里格斯想了一下后说道。
这些年他一直负责打理牧场、改造牧场。根据苏富比国际地产给提供的图表，也能看出来农场中大致的区域分布。对于这个大农场整个的改造时间也能有个大概其的估计。
“现在看，收购这个大农场，有利也有弊，你们商量一下，看看怎么样比较好。”刘云轩看着大家笑着说道。
优点就是农场够大，资源丰富。缺点就是这个农场中看似最好的石油资源，如果购买后。反倒制约了农场的发展。
“安迪，恐怕不管怎么商量。在你的心中都已经认定了要收购这个农场吧。”查理看着刘云轩没好气的说道。
要不是刘云轩对这个农场有着非常浓烈的兴趣儿，查理才不会相信他有时间跟大家在一起看资料呢。有那功夫，刘云轩估摸是带着小阿福满牧场的玩呢。
“嘿嘿，那就研究一下，咱们要是买下这个牧场的话，将来收益的情况。够不够得上我们每年还的贷款的。”被查理揭了老底儿。刘云轩毫不在意的说道。
即使自己真的想收购这个牧场，也得论证一下可行性。可不能一拍脑门的就上，毕竟这个是七个多亿的投资，再加上牧场的改造，恐怕整个公司的资金。都得砸到这个牧场上来。
买飞机、买游艇的无所谓，可现在的动静太大了，搞不好就会伤到整个体系的根本，所以刘云轩也得慎重考虑。
“安迪，你还是出去溜达去吧。在这里还让我们分心，一会儿我打电话再跟罗伯特沟通一下。看看咱们能调动的资金有多少，再预估下改造的费用和预计的产出。”查理看着刘云轩无奈的说道。
刘云轩在这边就是当大爷呢，啥也不干，有他在这边乱参合，还不如给他赶出去，等大家讨论出个结果来再告诉他的好。