儿子不争气啊！
徐阶在心中长叹一声。
在外人，包括徐元佐看来，徐元春已经很厉害很天才了，但是在徐阶看来，还是不甚满意徐阶二十岁时可就已经是探花了。
总算现在有了徐元佐，聊可安慰。
“大父，咱们退田可以，但是绝不能动摇徐家根基。”徐元佐略一沉思：“照孙儿的设想，非但不能有损，其实还要进一步巩固根本。”
徐阶静静听着，心中却是暗道：这孩子跟倒像是我的亲孙子啊！当年承奉世庙，自己也是将各种事准备妥当，无论先帝说什么，自己腹中都有了备案。这点上就连严分宜都做不到。
“首先咱们得将真正手里的田土厘清。将没有收益的薄地发卖，换成银钱。”徐元佐道：“如此可以将总亩数降下来，而那些收益不高的土地留着也没用，徒遭人妒忌。”
“其次是契书有争议的地。”徐元佐抿了抿嘴唇，道：“包括乡人族亲投献的。这些地可以分两步走。跟咱们关系不深的，捐出来；有情谊的，等海刚峰要求退田的时候再退，这样上下面子都给全了。”
徐阶是站在帝国巅峰的人物，年入八万金和十六万金，对他而言只是数字而已，面子和人情才是更贵重的东西。退宗亲的地，意味着你这位首辅不肯庇护贫寒族人，那是要被人戳脊梁骨的。然而有海刚峰的压迫，徐阶就可以说：自己已经致仕，不得不服从长官安排。
关键是捐地。
“孙儿仔细想了想，大父在田土上的劣势，无非就是超过了优免额度。”徐元佐道：“而如果不用优免，那么田土越多。亏得就越多。咱们把地捐出来，则解决了这个问题。关键是捐给谁，怎么捐。”
朝廷优待读书人，就跟后世政府给大学生发粮油补贴一样。从秀才开始，一直到一品公卿，每个阶层都有不同的免税免役额度。绝非全免。只是开国百年之后，官僚们拖沓不作为，将这种定额优免变成了几乎全免从举人开始。
徐阶突然发现自己跟不上思路了。捐地，这还不如发卖呢！不过以徐元佐的水准，绝对不会出个“以地买名”的馊主意。
“孙儿查了大明律和历代诏令典章，发现学田是没有税赋的。”徐元佐道。
学田是官府专门划定一片土地，招徕佃农进行耕作，约定好的地租作为学校的行政开支、教授教谕的薪俸、廪生的膳食津贴、祭孔的祭祀费用。因此朝廷也就不给学校额外拨款了，等于专地专用。自然也就免了税赋。
“然而地肯定不能捐给官学，否则就是白送了。”徐元佐继续道：“如果我们自己家办个书院，划一部分土地出来作为学田。私学的学田朝廷收不收税呢？不好说，所以先让他们去吵，等有了结果，海刚峰也该升迁了。咱们既没有多占田土，也没有想逃避赋税，只是等朝廷的结论嘛。”
徐阶浮出一丝笑意。
“当然。管理土地的人要有工食银，管理书院的人要有工食银。西席先生要有礼金……这些银子都得学田出。”徐元佐道：“家中佣人的月例，清客们的聘金，乃至于春哥儿的月例银子都可以挂在书院里。”
徐阶总算明白了徐元佐意思。这等于把家中的开销转嫁给了书院，那些地说是捐出去办书院，实际上地里的收益仍旧用在了徐家。