最后玉蔓挑了西门坊的一个残破的院子，西门坊靠近湖州城的西门，是三教九流杂居之处，一般有钱人家不愿住在这里。
行老的面色有些不好看，本以为财神爷上men，哪里想到来了一位这么抠的财神爷，不过芝麻虽小也是生意，行老也不便拒人于千里之外，让行里的一个牙人带着他们去看房子。
院子的主人叫做吴老爹，孤身一人在家，看着是个年过花甲的老人。
玉蔓进门扫了四周一眼，这个院子就连一进院也算不上，除了前面两间倒座房，就剩三间正房，没有东西厢没有后罩房，中间一个天井开辟出了半边菜地，一只大黄狗朝着二人狂吠不止。
吴老爹喝了一声：“不长眼的东西，闭嘴！”
牙人谈了价钱，这破院子虽破，但到底还在城里，需要两百二十贯。
六顺知道二十贯的余头是来砍价用的，可是牟尼迦总共也就给了两百贯，马车就去了八十几贯，路上虽然开支不多，但现在也拿不出两百贯出来。
玉蔓弱弱地问：“能不能便宜一点？”
牙人按照行规，留出二十贯的余地作为买卖双方商榷的余地，看着玉蔓年纪轻轻倒也懂行，笑道：“娘子给个什么价钱？”
玉蔓又弱弱地竖起一根手指：“一百贯。”
牙人愣了一下，这“便宜一点”的“一点”也太大点了吧？
骤然变色：“娘子是和鄙人开玩笑吗？”
又说：“吴老爹不容易，早年儿子被征到军营去了，至今杳无音讯，去年老伴走了，女儿又被一个穷酸秀才拐跑了。他半辈子勤勤恳恳就置下这一个院子，如今卖了这个院子，他就算重新搬到乡下去住，少不得要重新置房置地，否则余生哪有指望？你们看着也像是个有钱的主儿，却恁的黑心肝，杀猪杀到一个孤寡老人头上，不怕报应吗？”
玉蔓被他一说，倒也觉得自己是个十恶不赦的人，又见吴老爹站在一旁讪讪不语，神色显出几分迟暮之感。
六顺赔笑着说：“保爷，你这话言重了，我们也是迫不得已，因在路上遇到剪径的山贼，劫了我们的钱财，我们是靠朋友的资助才到贵地，身上实在也拿不出那么多钱。”
吴老爹缓缓抬了下头：“可报官了吗？”
“别提了，当地官府根本就不受理，估计收了山贼的好处。”
吴老爹叹了口气：“你们倒也不容易，却来湖州做什么？”
“本来家里给了本金让来湖州做些买卖，如今钱财一空，倒也不知如何开始，但又不敢回去。”
玉蔓窘迫地问：“老爹，你这院子能不能租给我们？”
牙人急了：“怎么能租呢，说好了是买的。”本来这一单生意的佣金也没多少，倘若是租，他就更没多少油水了。
吴老爹望向牙人：“算了，出门在外，他们也不容易。”
又向玉蔓问道：“你们要租多久？”
玉蔓喜道：“先租一年。”
“若是租的话，老汉就要住在这里了。”
玉蔓明白租和买毕竟不同，租的话，房子还是吴老爹的，他必须要看着，毕竟老人余生就指着这一个院子，他也未必相信他们一群外地人。
玉蔓急忙点头：“我们就五个人，只要三个房间就够了。”
“一年就收你们十二贯，你们觉得怎样？”
“谢谢老爹！”
牙人拿了纸笔立了文书，玉蔓急忙脱了外面一层夹袄，要拿夹袄里子缝补的一百贯银票，但见补丁的上方缝处已经开口，打开一看，里面空空如也。