第119章 介绍大生意给你(1/2)

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“这个地方不错,三环里,三层一万多平,面积也合适,有地下停车场,环境清幽。”

吴世襄又一次来跟林玉宁商量选址问题,她比吴世襄还急,一个星期换了好几个地方。不过今天这个很合适,原来是一个高档会所,倒闭后一直闲置,无论面积还是位置都好,只是租金太贵,无人接手。

“你同意就好,我也看这个不错,昨天亲自去看了看,比较满意。”林玉宁点点头,她专门去实地考察,很相中。

“就是租金太贵了吧?一年两千万?一个月光租金就要两百多万?”吴世襄看完报告,有些咋舌。

林玉宁笑了笑,轻描淡写道:“这个不用担心,万大集团已经买下整个建筑,包括周边地皮。那个位置正好开发一个商业区,顺手的事。”

“您牛!”吴世襄一听,还是老板娘霸气,买楼不算还直接连地皮打包?

“干就好好好干,以后生意好了,不能被开发商要挟。跟着我林玉宁合作,还要租房子?说出去丢不起那个人!”

林玉宁又拿出一份结构图,解释道:“三层结构,面积不算大,不过也勉强够用。这次和玉宁香馆不同,开门营业,面向大众。一层是成品销售和展示,二层是香道,专门品香,加上茶道和琴艺表演。三层是贵宾室,招呼vip。”

“好,不过我建议装修还是大众一些,您这里太高端,清一水紫檀黄花梨家具,我要是客人都不敢坐!万一出事赔不起啊!”

吴世襄开玩笑道,既然要面向大众,级别还是接地气点好。玉宁香馆太高级,容易吓走一般客户。

“那是自然,肯定亲民点好。”林玉宁也同意,本来沉香就小众,消费高。门脸太大,就算有客人想了解,心里压力大,也不好销售。

“对了林姨,装修设计您准备用万大团队?”

“也不一定,万大都是产业化流程,不一定能达到我的要求。好设计公司也有几家,雅美,龙发都算不错。”

林玉宁想了想问“怎么?你有熟人介绍?”

“嗯,有个朋友在雅美做设计,水平不错,擅长中国风,木缘居就是出自她手。”吴世襄简单提了一句,看林玉宁能给欧阳一个机会不?

“好啊,有时间带来聊聊,先出个方案,要是满意就用。”

两个人又商量一下货源问题,听说阮红玉已经谈好合作,过几天就带第一批到来。吴世襄也保证有充足货供应,有大玩家没有问题。

“一起下去吧!听说你小子来,一群老娘们早就等着品香,今天带了美容香?”聊完正事,林玉宁接了个电话,笑着无奈道。

“没有那么夸张,根据陈氏香谱改良一款合香,能增加新陈代谢,排毒养颜罢了。咱们要走向市场,肯定要有自己创新不是?您这里会员都是见多识广,要是她们能满意,别人必然没问题。”

林玉宁很欣赏吴世襄这点,利用一切资源,既结交人脉圈子,还顺便开发新产品。他也真有本事,合香难度极大,不是顺便弄几下就行,每一个香方能流传至今都是久经考验。不到半个月,他就鼓捣出好几款合香,味道和效果都不错,真是厉害。

有了香味改造合香对吴世襄来说信手拈来,本来都是极品好香,对人身体很有益处。加上经过改造,每一款香味都很特别。层次感很强,最少也有五六种变化,闻起来很有冲击力。

半个月下来,他利用香道和很多会员混的很熟,都是四五十岁阿姨,就算保养再好也岁月不饶人。再贵化妆品也不如沉香保健养生,几款合香出来后,很受欢迎。传十,十传百,贵妇圈子人人皆知,更多不是会员的人也想试试。

林玉宁这几天电话不停,都是托关系要来加入会员,能找到她本人关系够硬,不好拒绝。又增加了三十多个新晋会员,还是不能满足要求。干脆说新分店马上开业,以后都能享受到。

这也是为什么她比吴世襄还急,没办法,不少人翘首以待,话都说出去了,不赶紧要得罪多少人?赶鸭子上架也要上!

“你小子掌握好节奏,慢慢开发新产品,咱们以后买卖时间还长,别把她们都养刁了。”

“放心,养刁不更好?看谁能抢咱们独门生意!”

林玉宁也逐渐习惯吴世襄做事方式,无奈道:“随你吧,等阮红玉回来你们多交流一下,人家香道手法比你强的多。学习一下没错,还有不要只弄海南香,其他香也尝试合一下,各有优势,记住没?”

木头类现有四个改造项目都很实用,紫檀就是密度和油性,老山檀和沉香是油性和香味,黄花梨是油性和花纹。每一个都能发挥大用处,物尽其用,效果惊人。

离下一个项目开启还有2000点经验值,比前四个加起来都多,吴世襄还真想不出来是什么?基本四项都有了,还能有什么?

现在他除了合香以外,心思放在果核上,大小、配对、纹路三项,马上第四项就能开启。博古斋已经换牌子,正式成为木缘居第二分店,专门卖果核类产品。现在只有核桃,赶紧借着做节目机会,多开发几项,葫芦、菩提、核雕都是大众热门产品。

按照珍惜程度,沉香第一,黄花梨第二,老山檀第三,紫檀才第四,然后才轮到果核类。核桃算是最能卖上价,老核桃和极品白茬都很金贵。象菩提价格都不高,新玩家入门首选,葫芦到是传统玩意,八旗子弟标配。

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