第1508章 天性(5)(1/2)

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因为环境太过糟糕,地理位置又实在不算优越,开发案的风险性很大。

即使这套项目有政/府的大力支持,也提供了不少便利政策,但因为本身的风险性存在,谁都不敢担保以后的获利一定会令人满意,而最初吸引诸多公司前来争夺这个项目的开发权的根本原因,不过是因为当地政/府优越的招商政策而已。

说直白一点。

这个项目本身就不是为了赚钱,而是当地政/府为了发展经济,把原本就闲置荒芜的地皮拿出来利用,只要有公司愿意接手,政/府方面便把地皮半卖半送,并且提供相当不错的扶持待遇。

而他们唯一的要求,便是改造这块废弃的地皮,即使不能变成新的城市地标,最起码也要能见人。

所以,穆氏接下这个项目,能不是赚钱还是其次,关键是利用这个项目与当地政府挂上号,为以后的招商合作撕开一道口子。

然而,即使不为了赚钱,作为一个商业集团来说,自然也不可能明晃晃地往里面赔钱。

考虑到项目本身的风险性,同时也是为了减少穆氏本身的资金投入,无论是穆老爷子还是董事会的其他股东,都更倾向于保守的开发方案——

也就是基础填平死水河,然后在地皮本身上加以建设,并且与政/府方面同步合作,修建一条公路直通市中心,有公交车直线来回,为日后的开业经营做准备。

这样的策划案可谓是十分保守,但同时也是最保险的一种方案,几乎通用于所有大型开发项目,并且经受住了长期大量的实例考验。

即使不能说是万无一失,但至少把风险降到了最小的程度。

这是方案的优点所在,但它同样也有一个致命的缺点。

太过平庸。

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